毕业生租房有点困难：近40％的房子不能自由租用，其中30％必须利用他们的前辈

除了就业压力外，这组“新社会人士”也将面临一个问题。

今年3月，大学生汤扬（化名）在上海找到了实习机会。成为新来者的新感觉很快被租房的困难和高昂的成本所击败。在搜索了几天后，她决定在黄浦区的一家孔吉青年旅馆定居，每月租金为2,000元。 “我不能接受超过半小时的通勤太累。但是，如果您在半小时的区域租房，您只能与2,000元人民币共享房屋，而房子很小，这比青年旅馆宽敞。”

Tong Yan是毕业军的成员。根据统计数据，全国大学毕业生的人数将在2021年达到新的高位，总量表首次超过900万，达到909万，同比增长350,000。除了就业压力外，这组“新社会人士”也将面临一个问题。

“因为这是共同的租金，因此必须考虑每个人的需求和意见。尽管它们都是非常简单的要求，例如在租用的炎热季节，靠近地铁站，更干净的环境，更大的浴室等，但很少有房屋可供选择。”准备留在北京上班的毕业生刘Yan（假名）告诉Times 。

租金让我看着它更加困惑

“尽管只有一张床，但青年宿舍都有公共区域。与公寓和社区房屋相同的位置和租金水平相比，住在青年旅馆非常宽敞。此外，通常，青年旅馆几乎是风景优美的景点或地铁站，而且运输非常方便，最重要的是，年轻的旅馆没有所有的水平和电力。出租。”汤阴说。

汤扬是一个热爱生活的女孩。尽管她在一个狭小的空间中，但她的几平方米“很小，但配有所有内部器官”，而且她干净整洁，浪漫。在汤里（Tong Yan）认为，留在青年旅馆中有很多好处，例如豁免（大型）矿床，灵活的租赁期等。

然而，汤扬的青年旅馆生活并没有持续很长时间。一个多月后，她在上海地铁的 Road 附近租了一栋50平方米的老房子，每月租金为4,400元。离开旅馆的原因是：“我每天要出去时我做不到，我感到恶心”，但是能够离开旅馆是由于我父母的支持。

有许多“新社会人士”依靠父母的支持来租房。 Beike 最近发布的“ 2021年毕业季节居住洞察报告”（以下称为“居住洞察报告”）表明，有25.02％的受访者表示，租金收入来自“父母支持”，44.9％的受访者表示，他们来自“个人工资收入”。

随着毕业季节的临近，一些城市的租金也在上升。 Liu Yan计划与北京第三条环路的几个朋友分享租约。由于很难转移情况，他在网上观看多个物业后没有解决问题。代理商建议他尽快做出决定：“租金最近总体上升了，房地产销售已经很快进行，根本无法保留。”

在上海的武乔昌附近工作的李Xiang（假名）发现，该公司附近有11平方米的单个房间的租金每月超过2,700元，带有阳台的单人房的租金超过3,100元，租金超过3,100元，租金超过15平方米和一个单独的浴室和一个单独的浴室和3,700套安。租金使她看着她时更加困惑，她一直叹了口气，因为生活并不容易。

上海的一家房地产公司告诉《时代》，租金的增加并不是毕业季节的到来，租赁市场在高峰季节都带来了。 “由于住房价格的上涨，今年的租金总体上涨了。我是一名代理商，认为这很高，但房屋仍然没有一秒钟。但是，如果您考虑住房价格的上涨，仍然可以理解租金增加了多少。”

Sohu Focus和中国住房价格市场共同制作的“五月份大众城市的房价地图”表明，上海5月的平均价格为69,426元/平方米，同比增长26.12％，每月为0.47％。

毫无疑问，租金是“新社会人民”的负担之一。 “ 报告”表明，毕业季节一级城市的租金收入比率约为39.23％，新的一级城市约为24.09％，第二米城市约为22.58％。考虑到30％的租金收入比率为阈值，北京，上海，深圳，杭州，张和广州的压力范围都大于30％。其中，北京，上海和深圳的租金负担相对较高，租金收入比率超过40％。

在北京，上海，广州和深圳租房不是“免费的”

在高租金下，“新社会人民”的完整租金自由在短期内很难实现。 “ 报告”表明，北京，上海，深圳，杭州和广州等一流城市的总租金自由线相对较高。为了在北京实现完全的租赁自由，毕业青年的月收入必须达到21,000元，上海和深圳的完全租赁自由收入的月收入为19,300元，广州为12,300元，而杭州则比15,000 Yuan的高。因此，接受调查的大学毕业生中有35.8％说他们将首次选择分享租金。

共同的租赁模式为“新社会人民”提供了更多的选择和自由。广州大学的一名新毕业生Yang Ting（假名）最近在广州天海的韦山找到了一份工作。她选择与同学分享租约，租金预算在每人1,500至2500元之间。 “有两个人分享租金。以这个价格有各种各样的房屋，您可以在单位附近找到一所房屋。我们不太在乎社区环境和支持设施。我们主要希望下班而不是太忙。但是，如果有一个更好的环境和公寓类型的房子，那么预算也可以增加200 Yuan。”

在广州帕祖（）工作的房地产经纪人李伊（Li Yi）告诉《时代》（Times ），大学毕业生现在通过租房来提高生活质量。她收到了三个分享租金的女租户。最初的租金预算为5,800元，但是在看到几所房屋之后，她的心理期望继续提高，她终于设置了一间小型双工公寓，每月租金为7,500元。

是广州的电子商务总部集群和互联网创新集群。它有许多公司，包括腾讯，阿里巴巴，福斯，戈麦，小米，等。近年来，帕祖的租金也在上升。李伊说，每月租金同比增加500-1,000元。

李伊还必须保持“与时代的步伐”。作为一个小型中介，她商店中的大多数客户都来自在线客户。 ，， Team，甚至千牛都是“新社会人士”了解租赁信息的主要渠道。她对使用网络软件的使用并不熟悉，必须从各个方面向年轻同事学习并发布住房信息。

“ ”的调查结果表明，随着各个行业的数字化逐渐进步，毕业生在租用房屋时不再限于传统渠道。 45.5％的受访者通过“在线住房网站和应用程序”获得住房，远高于其他因素。借助视频，VR和其他方法，毕业的年轻人很难找到房屋。

但是，租房仍然可以测试“新社会人民”的识别。上海的新毕业生刘Qiao（化名）说：“在某个平台上有很好的图片，但基本上不是真正的房屋，而且价格不正确，而且信息出版商都是代理商或第二款房东。我不知道有什么问题。有很多东西。还有很多东西。房东也直接找到租户。”

菠萝百科网